Regensburg, im Mai 2009: Sachwerte wie Immobilien gewinnen in der Finanzkrise an Bedeutung, da sie im Vergleich zu Geldwerten einen realen, krisenfesten Wert besitzen. Darüber hinaus sind Immobilien besser vor inflationären Tendenzen geschützt. Auf die Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien spezialisiert, prüft die Südfinanz AG jedes Objekt anhand strenger Kriterien.

Im Portfolio vieler Anleger hat die aktuelle Finanzkrise nach Erfahrung der Südfinanz AGzu Umschichtungen geführt. Als Anlagestrategie gewinnen zunehmend Sachwerte an Bedeutung. Der Grund: Sachwerte wie Immobilien verkörpern auch in Krisenzeiten einen realen Wert und sind deshalb langfristig sicherer als Geldwerte. Insbesondere Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen sind wertbeständigund bieten einen relativ guten Schutz vor der Inflation. Nicht zuletzt deshalb vermittelt die Südfinanz AG ihren Anlegern auch hochwertige, denkmalgeschützte Immobilienobjekte.

Mit Investitionen in Denkmalschutz-Immobilien können Anleger außerdem Steuersparpotentiale nutzen – egal, ob die Immobilie als Kapitalanlage dienen soll oder selbst genutzt wird. Der besondere Vorteil einer denkmalgeschützten Immobilie liegt nach Ansicht der Südfinanz AG in optimalen Abschreibungsmöglichkeiten: Modernisierungskosten können etwa zu 100 Prozent auf 12 Jahre verteilt abgeschrieben werden. So lassen sich in den ersten acht Jahren jeweils neun Prozent der Sanierungskosten als Werbungskosten absetzen und in den folgenden vier Jahren sieben Prozent.

Eine gründliche Analyse der anvisierten Objekte ist die Voraussetzung für ein erfolgreiches Immobilien-Investment. Die Immobilienexperten der Südfinanz AG überprüfen deshalb jede Immobilie anhand bestimmter Kriterien: Sie untersuchen zum Beispiel, ob der Bauträger über ausreichend Erfahrung am Markt verfügt und begutachten bereits fertig gestellte Referenzobjekte. Gerade bei Recherchen „vor Ort“ legen die Fachleute großen Wert auf die Bauqualität, die Architektur und die Wirtschaftlichkeit – hier geht es auch um Fragen des Energieverbrauchs und der Energieeffizienz. Die Südfinanz-Experten überprüfen außerdem den Makro- und Mikrostandort der Immobilie, um eine positive Wertentwicklung in der Zukunft sicherzustellen.Aus langjähriger Erfahrung sieht die Südfinanz AG das größte Potenzial bei denkmalgeschützten Eigentumswohnungen in wachstumsstarken Regionen mit guter Infrastruktur.

Über die Südfinanz AG – Erfahrung& Tradition im FinanzwesenDie Südfinanz Holding AG ist eine Holdinggesellschaft der Südfinanz Gruppe. Kerngeschäft der Südfinanz AG ist die Vermittlung von sorgfältig ausgewählten Finanzprodukten und Vermögensanlagen von Drittanbietern. Besonders im Bereich der Vorsorge verfügt die Südfinanz AG über spezielle Erfahrung, insbesondere in der privaten Vorsorge sowie in der Vermittlung von Sachwertanlagen durch unabhängige Handelsvertreter. Die Dienstleistung der Südfinanz AG nutzen ausschließlich selbstständige Finanzberater mit einer fundierten Erfahrung und Spezialwissen im Finanzwesen. Außerdem gehörtzur Geschäftstätigkeit der Südfinanz AG die Vermittlung des Verkaufs von Immobilien, hier speziell denkmalgeschützte Eigentumswohnungen, und immobiliennaher Dienstleistungen.

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